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Charmante maison de 92 m2 sur une parcelle arborée et piscinable de 610 m2 située proche du centre ville de Balma. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Entièrement rénovée, cette villa des années 1986, offre des prestations de qualité : Double vitrage sur huisseries alu, volets alu électriques, climatisation , cuisine équipée, électricité refaite, façade repeinte, toiture révisée. Une véranda de 20 m2 pourrait permettre une pièce supplémentaire. Grand garage avec fenêtre. A proximité de toutes les commodités, arrêt de bus, commerces, école, collège et rocade. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface: 92 m2 Terrain: 610 m2 Prix du bien : 473 000 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5%